Innovazione e artigianalità per una zona notte su misura

Una scelta di essenzialità in armonia con la presenza storica dell’edificio rispondono con stile alle esigenze pratiche di una giovane coppia

L'intervento
Ripensato da zero, un secentesco appartamento viene diviso e trasformato in due moderne unità abitative. Nella zona notte soluzioni innovative rendono funzionale e confortevole l'abitare contemporaneo accogliendo nello spazio contenuto del nuovo soppalco due camere da letto e un bagno. Qui una parete bifacciale realizzata su disegno diventa il perno dell’intera stanza separando non solo l’area bagno dal letto, ma dividendosi tra quinta scenografica e pannello attrezzato per il controllo e la gestione delle funzioni abitative.

Passando per le strette vie del centro che collegano la stazione di Toledo a Piazza del Plebiscito, si può respirare ancora il profumo della Napoli del ‘600. Siamo nei cosiddetti Quartieri Spagnoli ed è in tale contesto che viene eseguito un intervento per trasformare un alloggio di 90 mq in due moderne unità abitative.
L’abitazione più ampia raggiunge ora i 110 mq e sviluppa la zona notte al nuovo piano soppalcato.
Qui lo spazio di 40 mq è ritagliato al centimetro per accogliere due stanze da letto e un bagno arredati con soluzioni su misura e accorgimenti progettuali che duplicano le funzioni e pensano all’utilizzo simultaneo dei locali.
L’intenzione è ottenere il massimo confort risparmiando spazio e mantenendo comunicazione visiva tra gli ambienti. La camera padronale, suddivisa in tre zone principali, presenta una parete bifacciale: un divisorio personalizzato, disposto tra letto e bagno, che sfrutta lo spazio verticale con un impatto ridotto sulla superficie della stanza. Pensata per il multi-utilizzo, da una parte è testata letto con piano d’appoggio e fondale incassato e illuminato; dall’altra diventa quinta scenografica per il retro-lavabo, mentre sui fianchi funziona come pannello di comando per la gestione e di luci, ingresso e chiusure. 

Le piante del progetto

Scheda progetto
Costi
12.000 Demolizioni
Rimozioni solai di calpestio, intonaci e tramezzature
53.000 Opere edili
Ripristini strutturali pareti portanti, piattabande, tramezzature, intonaci, massetti isolanti, pavimentazioni e rivestimenti
21.500 Impiantistica
Elettrica, domotica, idrica, riscaldamento e raffrescamento
18.000 Opere affini
Ripristino solai in legno del 1700, rasature, tinteggiature, cartongesso
24.000 Finiture
Pavimenti, rivestimenti, igienici, rubinetteria, placche elettriche, infissi esterni, porte interne, porta di caposcala
6.500 Cristalli
Pareti divisorie per bagno in camera open, cabina armadio con porte scorrevoli, parete doccia e porta camera in due battenti
31.000 Arredi fissi
Scala, cucina con isola, tavolo, mobile sala, cabina armadio, letto matrimoniale e letti cameretta, tutto su misura
9.000 Arredi di serie
Divano, sedie, oggettistica, corpi illuminanti
10.000 Progettazione
Progettazione, assistenza scelta materiali, colori, disegni pe gli arredi fissi, render e videorender
185.000 TOTALE
I prezzi sono indicati in euro, escluse Iva e forniture se non espressamente specificate
Permessi necessari 
* Durata lavori: 14 mesi
* Tipologia di opera: manutenzione straordinaria
* Documentazione necessaria: SCIA

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